60 PARCELLES À SAISIR, DES PAIEMENTS FLEXIBLES POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE !

Le projet consiste à commercialiser un premier lot de 60 parcelles de 250 m² chacune, situé à Banco N’Golobougou, sur la route de Kabala. Il vise à faciliter l’accès à la propriété foncière grâce à plusieurs formules de paiement : au comptant ou sur 6, 12 et 18 mois. FADL CAPITAL assure la promotion, la prospection commerciale et le suivi des clients, en partenariat avec Aboubacar Sacko, qui coordonne les visites et les échanges avec le propriétaire et son notaire. L’objectif est de proposer une solution d’acquisition progressive, tout en assurant un suivi rigoureux des paiements et des engagements des parties.

Le modèle économique du projet repose sur la commercialisation de 60 parcelles de 250 m² selon quatre formules : paiement comptant à 4 000 000 FCFA, ou paiement échelonné sur 6 mois à 4 250 000 FCFA, 12 mois à 4 400 000 FCFA et 18 mois à 4 600 000 FCFA. Pour les formules échelonnées, le client verse un apport initial de 750 000 FCFA. Les revenus proviennent de la marge commerciale réalisée sur les ventes. Pour une vente au comptant, une commission totale de 250 000 FCFA est prévue, partagée à parts égales entre FADL CAPITAL et Aboubacar Sacko. Pour les ventes échelonnées, la marge correspond à la différence entre le prix payé par le client et le prix de 4 000 000 FCFA revenant au propriétaire ; elle est partagée à parts égales entre les deux partenaires après paiement intégral du propriétaire. FADL CAPITAL prend en charge la publicité, la prospection et le suivi commercial et l'organise des visites et facilite les échanges avec le propriétaire et son notaire. La viabilité du projet dépend du rythme des ventes, du recouvrement régulier des échéances et de la maîtrise des frais commerciaux et opérationnels.